“一个平方给两个平方的居住面积”我好奇道。
“对,就是这样。”孔立秋说道。
“也就是说,如果这户人家的居住面积是六十平的话,可以分到一百二十平,是这样吗”我说道。
“对,就是这样,而且还是新房,这只会占到便宜,毕竟就算是他们把现今的房子卖了,也无法买到我们分配的房子。”孔立秋说到这里,他顿了顿,继续道:“陈总,这还不包括人头费,如果算上人头费,那么当然会更多。”
“话是这么说,就是考虑的因素也方方面面,虽然这些住户住的地方面积不大,但好歹也在学区之内,这拆除之后再搬离,那么就等于学区没了,虽然这些房子也因为学区的缘故而能卖到更高的价格,但这对于一些有子女的,或者想成家的家庭,还是会造成一定的困扰。”我说道。
“那是自然,但安置房也有配套的学校,你说想成家,五六十平的房子,又应该怎么娶老婆,这一下拆迁,虽然并不住市区,但起码也是新房,离市区也不远,坐地铁是直达市区的,就比如外地人,就不会在意这些,他们会觉得只要交通便利,能够在魔都安家就很不错了,泗泾这个地方是有地铁九号线的,没几站就能到市区,相对奉区和青浦或者是金区以及崇民还是有很大的优势的,要知道那边其实新房的价格并不便宜,我是内部价,这才获取了一些房源,砸进去也是相当不少钱的。”孔立秋说道。
听到孔立秋这么说,我点了点头,我其实明白孔立秋的意思,但我也知道这个小区的居民的一些想法。
人不为己天诛地灭,不管怎么说,都会为自己考虑,住在郊区的确房子更大了,但也更不方便了,至于这里,他们生存了几十年,肯定也有感情,至于年轻人因为家里房子小,倒是可以考虑搬到大房子里去,这其中还会牵扯到很多利益关系,这才会无法一下子定下来。
“这其实和当初我们创耀集团打造温馨之家这个市政项目时有些类似,房源的分配也有出入,不过后来还是搞定了,最重要的,我觉得还是上面的人下来,和老百姓沟通,这是很关键的,而且不管是谁,一定要公平公正,不能因为这户人家闹得凶,就满足他们的要求,否则的话,所有人都会不服,只有公平了,大家一碗水端平了,才会有余地。”我说道。
在拆迁安置这一块,很多时候开发商和住户谈,总会有一些出入,会有很多问题,如果没有问题,那就奇怪了。
“想不到问题这么大呀这不是拖延工程的进度嘛。”林天骄说道。
“我的钱又不是大风刮来的,给的多了,人家还以为是理所当然呢,所以每一笔账都要算的非常清,不然的话,糊涂账都能多出好几个亿。”孔立秋说道。
“的确是这样。”林天骄点了点头。
“林总,这个项目是好项目,就是现阶段我遇到了安置拆迁户的事情,其实很多住户已经搬出去了,住到了新房里,剩下的住户在几十户,这些住户的住房面积相对是比较小的,如果他们渴望有更多的补偿。”孔立秋说道。
“给他们”林天骄说道。
“啊”孔立秋一愣。
“给他们呀,你能以内部价收到这批安置房,那么你是赚的,一个转手就能赚不少,至于这些住户想要大房子,那么也可以,位置再远一点不就行了,五十平的干脆给一百二十平,甚至是一百三十平一百五十平,离市区越远,房子肯定就越便宜,让他们自由选择,你去找房源,将房源信息和分配的住房面积进行一个介绍,看他们会怎么选择,哪怕有几个住户选择了,也是解决了几个问题,慢慢地去排除,剩下的最后几个再给予一定好处,封他们的口,不就行了,大不了就亏一点,亏得也不会太多,而如此一来,工程就可以展开了嘛,你说是不是”林天骄说道。
“这倒是一个方法,只是执行起来,会有些难度。”孔立秋说道。
“不难的,现在还剩几十户嘛,周边安置过去的已经可以开始拆除了,上面都同意了他们还不搬,那只能怪他们自己,告诉他们拖得越久,就越享受不到每户十万块的安置费不就好了,这笔钱我可以掏。”林天骄继续道。
“啊、啊十万”孔立秋一愣。
“对呀,你不是说这里住的都是一些中年人和老人嘛,你别觉得十万块钱少,很多老人能够拿出来十万块钱就不错了,基本上赚的钱都给子女了,哪有那么多钱养老,老人嘛,多找些年轻的帅哥美女去开导,去慰问,要不从明天起,我叫上我们模特公司的这些帅哥美女,穿着工服,去开导一下,这叔叔阿姨,大伯大妈嘴巴甜一点,慢慢地,就会接受了,或者让他们卖惨,说这些住户不搬走,他们就会被开除,卖惨也可以呀。”林天骄说道。八壹??
“我靠林总,你这也太能了吧,这种招你也想得出来”孔立秋双眼一亮。
“反正我们的目的就是安置这些拆迁户,不管过程怎么样,结果是很重要的,人情化一点,接地气一点,或者找一些本地人,放一些假消息,说那边安置的房子,未来可能要大涨,扯扯虎皮也是可以的。”林天骄继续道。
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“沈兄”
“嗯”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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