陈山河重生之前的那个年代，土地财政已经走到了尽头，土拍市场几乎全都靠国企和城投托市，房屋的交易市场更是呈现断崖式的下跌。房地产企业债台高筑，就连头部都放起，都有随时跑路的风险。而烂尾房，更是成为了买房人，心中永远的痛。
可当时间回到了2007年，此时的房地产市场一片繁荣。每次出让土地，房企拿地的意愿都十分强烈。
而在京海市，这边对于土地市场的争夺就更是激烈。
京海市紧靠着帝都，虽然地理位置上稍微有些远。但帝都房价的外溢，还是影响到了这里。
这几年京海市的房价上涨的飞快。而房地产市场的有利可图，也让多家国内的头部房企把目光盯向了这里，同时京海市本地也有多家国资旗下的房地产平台。
这么多玩家入局，想要拿下优质的地块。那就得用钱说话了。
这也是为什么汉龙集团在没有搞定银行之前，不敢贸然入局的原因。
而现在，赵瑞龙用自己的关系摆平了银监会的人，等于让京海银行欠了他一个大人情。
现在赵总的汉龙集团要来京海市开发房地产。京海银行自然要对他提供资金上的支持，这也是投桃报李的行为。
于是今天，作为赵总看重的人，陈山河被邀请参加了这场土地拍卖会。
当他赶到这里的时候，一眼就看见了赵瑞龙，还有他身边那个气质不凡的女秘书。
“赵总，陈山河来了”
“哟，怎么学校的考试没挂科吧”
“哈哈哈”
赵瑞龙此言一出，身边的几个人全都笑了。他们都知道赵瑞龙最近收了个小弟，还在上大学。不过做生意确实有两把刷子
几个人此时在贵宾室里，正等着一会儿进入拍卖会现场。
赵瑞龙请来了茶艺师，在贵宾室里为大家摆茶道。
看着茶艺师精湛的手艺，陈山河也不由得感慨，这位赵公子是真会玩。一盏茶递到手上之后，陈山河先是闻了闻茶香，然后才细细的品了一口。
入口之后，茶水的滋味十分的丰富，让他忍不住闭上眼睛细细品味。
不过许久之后，大家放下了茶杯，赵总这才说明了来意。
“各位，大家以前在汉东省跟着我，现在来到了京海这边，跟着我呢还是大家这么些人多少年了咱们总算从汉东上把步子迈出去了有的兄弟可能会问了，为什么不去帝都我说弟兄们，这帝都是好混的吗”
大家全都奉承地应和着。陈山河也知道，在土地市场一片繁荣的情况下，想要拿地可不是那么容易的事情。因为现在谁都知道，只要土地买下来就有的赚，就算放在那里不开发土地也会自然的升值。
“所以，我的意思是先定京海，再进帝都以后京海就是咱们汉龙集团重点开发的目标了，今天这场土拍会，就是要告诉京海的同行，我赵瑞龙来了”
赵总说了一番慷慨激昂的陈词，然后便有人进来通知那边可以入场了。
于是众人跟着赵瑞龙一起来到了拍卖会现场。
陈山河则被安排坐在了赵瑞龙身边的位置。
今天一共出让12宗地块
陈山河看着土拍资料，不由得感慨，这放在未来可都是核心地块啊
这些地块中有的是商业地块，有的则是住宅用地，还有几块偏远位置的则是工业用地。
拍卖会很快就开始了，首先从那几块工业用地开始。
不过竞争者寥寥无几。紧接着是商业地块。
赵瑞龙举了两次手之后便不再跟了，陈山河今天是来学习的，所以自然是一言不发。
等到前面的前戏进行的差不多了之后。
今天的重头戏终于来了
“现在出让位于京海核心区的一宗地块，总面积”
“12亿”
“12亿还有没有更高的”
“12亿2,000万”
“十二亿两千万”
“十三亿”
赵瑞龙就坐在那里，手里玩的核桃，嘴上带着狡诈的笑容，冷眼旁观这些人。
眼看着进行的差不多了，他突然对着身边的秘书点了点头，于是秘书并举起了手中的牌子。
“20亿”
听到这个价格，现场顿时一片哗然。
“20亿还有跟的吗”
“20亿第1次，20亿第2次，20亿第三次，成交恭喜汉龙集团获得今天这场拍卖会的第一宗住宅用地”
陈山河坐在旁边，默默的鼓起掌来，此时现场也传来了一阵掌声。
陈山河凑过去，然后压低声音小声的说道：
“赵总溢价这么高，不担心吗”
“怕什么盖成高层就好了，你知不知道，现在农村人口有多少，以后的城镇化这么多人要进城，房子怎么够住啊山河，等以后你也有资格玩这种游戏就明白了，做生意还得是房地产”
陈山河也知道这个价格不会赔，虽然折算一下楼面价，已经突破了12,000。
可是如果能够持续开发10年，那到时候这片区域的价格可能会涨到3万，甚至到5万以上。
可惜的是，现如今并没有人有这样的眼光。
陈山河默默的盘算着自己手上的东西，心里却淡定的很。
如果能在未来的一年时间内赚到足够的钱，到时候他就可以借着08年金融海啸，房价小幅下挫的情况下，入局房地产市场。
现在正是07年，美国那边的次贷危机还没有开始。大家都以为经济会继续繁荣下去。
所以房企的拿地意愿很高，可是，要是等到明年，说不定大家就没有这样的心思了。
陈山河看着赵瑞龙，看着赵公子这自信，满满的笑容，心里也在得意。
就是不知道赵公子到时候关系够不够硬，能不能让京海银行继续给他提供资金。
最终，这场拍卖会赵总一共花了40多亿，拿下了整场拍卖会两块最受关注的地块。
而陈山河作为小弟，自然不希望自己的大哥就这么倒，不过要是大哥跌倒的话，自己能趁机吃点肥肉，壮大自己的声势，那不是更好吗