当天晚上。
洪兴总部。
陈耀主持大会。
对比前几次大会,这次的洪兴大会可谓是凄凉的很。
曾经的十二大揸FIT人,如今仅剩下陈志坚、基哥、太子、肥佬黎、韩宾、马王简、兴叔这七人。
可以说这次与三联帮的互相暗杀中,洪兴损失了半壁江山,连旺角的地盘都被忠义社的王宝给打下来,仅剩下钵兰街一点地盘。
除了旺角地盘丢了以外,九龙、屯门、观塘这三个堂口,都或多或少的被其他社团的人抢走几个地盘。
当务之急,便是重振旗鼓,选出新的揸FIT人。
但龙头的位置一日不落实,这几个揸FIT人就很难选出来。
“各位,此次我们洪兴与三联帮开战,死伤了不少弟兄,连蒋先生也不幸遇害,忠义社的王宝更是趁乱打下了我们洪兴的旺角地盘,还有九龙、观塘等地盘,也都受到了影响。”
陈耀看向众人,沉声道:“不过好在最终我们与三联帮和谈成功,接下来便是重振旗鼓,挽回如今洪兴的颓废之势。”
“太子,麻烦你跟大家说说旺角的事。”
油尖旺向来是连在一起的,不过洪兴在油麻地是没有地盘,只有尖沙咀与旺角。
当天忠义社打下旺角的时候,赶去救场的便是尖沙咀的太子,他知道的情况可比在座的都要多。
太子顿了顿,说道:“忠义社的王宝趁乱打下了我们旺角的地盘,当时我赶过去支援,不过他们早有防备......”
巴拉巴拉把当天的情况说了一顿。
基哥、兴叔等人都是知道的。
不知道情况的马王简,满脸好奇道:“太子哥,除了王宝,他手下还有能打的人?”
忠义社的王宝能打,这是道上公认的事情。
当年王宝在忠义社就是靠着强悍的武力,才快速出头上位,据说当年不少大社团都向他抛去了橄榄枝,不过王宝全都拒绝了,如今更是成为了忠义社的坐馆。
“那人的确很擅长使用兵器。”
太子有点无奈,想他太子赫赫有名的洪兴战神,更是拿过泰拳大赛冠军的选手,被一个无名之辈给砍了,说出去的确是有点丢人。
“好了,现在不是说这些的时候。”
陈耀不想在这种琐事上浪费时间,便开口道:“蒋先生不幸遇害,我们洪兴又遭遇重创,为了避免群龙无首,我提议请蒋先生的弟弟蒋天养回来主持大局。”
“我支持!”太子第一个支持,他可是投靠天养好多年了,如今总算守得云开见月明,自然是希望蒋天养尽快回港。
“我也支持。”
基哥是最墙头草的,见陈耀提出这件事,就说明已经是内定了,二话不说开口支持道:
“小蒋先生你们或许见的不多,但当年我是见过小蒋先生的,能力一流,有他回来主持洪兴大局,一定能带领我们洪兴继续走向辉煌的!”
肥佬黎随波逐流,也没有想当龙头的能力,点点头道:“既然大家都支持,那我也支持!”
马王简跟兴叔同样支持。
众人都看向了陈志坚,只见他笑道:“大家别看我啊,小蒋先生来主持洪兴,我比你们任何人都高兴,在苔湾的时候,我就已经跟小蒋先生说起这事了。”
蒋天养来当这个洪兴龙头,陈志坚肯定支持的啊,带他赚钱开辟东南亚市场,多好的工具人啊。
陈耀道:“既然大家都支持,那选出几个人,一起跟我去泰王国请小蒋先生回来主持洪兴大局。”
“我去!”基哥第一个举手,说道:“早就想跟小蒋先生见一面了,阿耀这次去泰王国一定要带上我!”
陈耀点点头:“基哥想去自然没问题。”
肥佬黎道:“那也算我一个,正好我准备去泰王国那边给泰妹拍点写真集。”
“可以。”
陈耀看向了太子跟陈志坚:“太子,阿坚,你们跟小蒋先生都熟悉,你们也一起去。”
“好啊!”
太子笑了笑。
陈志坚同样点头答应下来,正好他要去见一见女博士胡婧。
马王简自然也不想错过这个跟新龙头打好关系的机会,当即便表示自己也要去。
眼看除了年纪大的兴叔不想跑,剩下的人都要去,陈耀笑道:“既然大家都想去,那就一起去好了。
“可是社团怎么办?”基哥眉头一皱:“总不能让兴叔一个人留在香江守住社团吧?”
“不要紧的,我们过去最多待两三天就回来,而且是该给下面的小弟一个出头的机会了。”
陈耀看向了一直站在坐在靠墙位置的几人:
“伊健、恐龙、灰狗,蒋先生之前答应你们,谁能干掉三联帮的人,谁就能扎职上位,不过现在我们跟三联帮和谈,但你们都是最熟悉各自地盘的人,有没有信心守好地盘,等小蒋先生回来主持大局!”
三人听见这话,立马激动的站起身来:“没问题的耀哥,我们都有信心!”
本来他们还想着跟三联帮开战,自己好上位堂主,谁能想到居然和谈了。
如今好不容易又有了出头的机会,自然是不想错过的。
眼看大家都要去,陈志坚却突然不想去了。
洪泰那边还没打垮,陈耀庆那小子今天没动静,也没找人来谈判,估计是认定自己干的,还有太子刚那个非主流,必须得斩草除根了,此子断不可留。
想到这,陈志坚心头渐渐的有了个主意。
大会结束后,众人陆续散场。
太子找上了陈志坚。
二人一道在附近找了一家大排档。
点好了菜跟酒,太子这才说起了更多有关陈嘉南的事情。
嘉南集团是大马赫赫有名的投资公司,据说生意遍布大马,跟蒋天养有过几次合作,主要是开发泰王国的一些土地。
这次对方要来香江,蒋天养当时是没想着自己会回去的,所以便决定牵桥搭线,帮陈嘉南联系太子与陈志坚。
香江的地产公司,都或多或少的跟社团有联系,一方面是因为拆迁的问题,另一方面也是建筑行业本身就充满了不稳定因素,需要有社团的力量辅助。
陈嘉南在大马身价不菲,还是大马拿督,但到了香江这边来,人生地不熟的,必须得找几个当地社团合作才行。
“他们什么时候来?”
陈志坚目光闪烁,《古惑仔5龙争虎斗》中,陈嘉南虽然只是跟陈浩南合作了游轮赌场的生意,可现实中看起来似乎更有实力一点。
太子道:“陈嘉南下个礼拜会来香江,那时候蒋先生应该被请回洪兴主持大局了,到时候我们跟先生一起去与这个陈嘉南见见面。”
闻言,陈志坚点了点头,便道:“太子哥,这次泰王国我就不去了。”
“不去了?”
“嗯,只有兴叔一个人在香江,我不是很放心,而且洪泰那边的事情还没彻底解决,所以我想借着这次我离开香江的名义,彻底搞定了洪泰,顺便留下来守住洪兴的地盘。”
太子眉毛一挑,想了想,答应道:“嗯,你说的没错,兴叔一个人还是不行的,那你就留下来,回头我会对外说你提前去了泰王国。”
陈志坚道:“那就麻烦太子哥了,记得帮我跟蒋先生说一声。
“没问题!”
太子爽快答应。
半个小时后,二人吃完便各自离开。
陈志坚没有去阿娥那,四姨妈在家里面住着,他放不开手脚,而是动身前找了王凤仪。
这个有点倾向的姑娘,正好拿她来试试天生神力!
夜晚。
浅水湾豪宅。
王凤仪的家中,此时王凤仪正在跟龙九看着电视。
“咔嚓??”
当房门被钥匙打开的那一刻,二人齐齐抬头看向了门口。
看见来人,王凤仪惊喜道:“坚哥,你怎么来了?!”
“怎么,不欢迎我来?”
陈志坚一边脱鞋一边看向了坐在那的龙九。
这段时间,他一直没机会遇到龙九,如今再一见,变化还真大。
之前只是个干瘦的黄毛小丫头,富养了两个月,身材逐渐的丰腴起来,原本因为营养不良的脸色,白皙嫩滑了不少,头发也从枯黄色渐渐变得黝黑发亮。
搭配上新潮的服装,哪怕还是短发造型,却给人一种酷酷的御姐风范。
看着如今变化巨大的龙九,陈志坚忍不住感叹一句,这还真是:我家有女初长成啊!
龙九跟陈志坚接触不多,但也知道自己能有现在的生活,全都是靠这个男人,她也是主动走过来喊了一句:“坚哥。”
“嗯,阿九来了,在学校还习惯吗?”
“挺好的,同学们都很热情,老师对我也很好。”
“嗯,很好就行,你这次放假放几天?”
“放三天,今天是第一天。”
“行,那明天我给你哥放两天假,你们兄妹俩出去玩玩。”
“不用了坚哥,我跟我朋友约好了,这两天要去大澳岛玩。”
听见这话,陈志坚不置可否的点了点头:“去大澳岛那边玩啊,要不要坚哥给你点零花钱?”
龙九笑道:“谢谢坚哥,不过不用了,我哥给了我不少零花钱。”
简单的聊了几句,龙九性格使然,便主动提出要回房间休息了。
王凤仪点点头:“好的阿九,早点去休息吧,明天早上你还要一大早去大澳岛。”
“凤仪姐,坚哥,我先回房间了。”
“去吧!”
龙九挥挥手,迈着步子上了楼。
看着她那御姐的高冷范,陈志坚有点心痒痒,不过不着急,慢慢来,迟早要让龙五当他的大舅哥。
“坚哥~~~”
王凤仪眼波流转,从陈志坚去苔湾这几天,她都还没好好地跟陈志坚交流呢,昨天也只是浅尝即止。
瞧着她这发烧的模样,陈志坚坏笑道:“想坚哥了?”
“讨厌啦坚哥。”
“哈哈,走!今天让你好好开心开心。”
陈志坚上前拦腰抱住王凤仪,或许是“天生神力”的关系,之前他抱住身材丰腴的王凤仪还有点吃力,但现在却感觉异常的轻松。
快步跑上了二楼的主卧。
【耐+1】
【耐:76+6】
【敏+1】
【敏:79+2】
一股暖流,让陈志坚恢复了体力。
楼下。
龙九躺在床上,用被子盖住自己的脑袋,此刻她的小脸红红的,没有了之前的高冷御姐范,却多了几分娇羞。
客户与楼上的主卧相连,尽管隔音效果不错,但楼上装修的动静实在太大了。
不知过去了多久,楼上装修的声音结束了,龙九开始迷迷糊糊的睡着。
但没睡多久,楼上的装修又开始了。
吵闹的噪音,让龙九又气又恼。
又是大半个小时,装修的噪音没了,龙九以为终于能睡个好觉了。
可谁知道,装修的声音又开始了。
醒来,迷糊,一直折腾到凌晨三点多,才总算是来到了夜深人静。
龙九昏昏的睡了过去。
第二天上午八点。
陈志坚精神抖擞的出了门,准备去公司一趟。
王凤仪昨天装修太累,还在呼呼大睡。
至于龙九,那更是折磨的不行,
如果说王凤仪那是幸福的睡着了,那么龙九便是被折磨的睡不着,她已经是大姑娘了,该懂的都懂了,是真正的人心疲惫!
走到院内,龙五跟李杰已经到了。
他们俩昨天住在了刘耀祖的那套豪宅内。
自从刘耀祖挂了以后,警方在调查不出结果后,便撤销了对豪宅的封锁。
本来陈志坚是想要卖掉的,但因为出了命案的关系,根本无人问津,正好鲁滨孙出狱了,就让他回来住。
对于鲁滨孙而言,那套房子不是凶宅,而是报了女儿大仇的福宅,自是愿意搬来住的。
“坚哥!”
“嗯。”
看着龙五,陈志坚道:“阿九在里面住,要不要进去看看她?”
“不用了。”龙五摇摇头:“她跟我说了,早上要去大澳岛那边玩。”
见他没有见妹妹的意思,陈志坚没说什么,点点头:“那我们走吧!”
几人上了车后,李杰驾驶车辆前往了公司。
昨天晚上吉米打来电话,说是走私酒水的渠道已经找到了。
半个小时后。
兴盛公司。
吉米、鲁滨孙已经在办公室等候多时了。
“坚哥,根据你提供的走私图,我们找到了一家很有实力的走私集团。”
吉米拿出了一份资料递给陈志坚。
陈志坚接过来一看,上面的照片,让他微微一愣,道:“西贡的大傻?”
“没错,就是他!”
吉米点点头道:“我以前一直以为大傻是走水车的,没想到他居然还参与到了其他走私渠道,据说他现在跟一个叫郑浩华的家伙合作,我找到的很有实力的走私集团,便是这个叫郑浩华的人。”
(《喋血风云》女主是关之林)
陈志坚翻开下一页,上面显露的照片,让他还以为是司徒浩南,但区别还是有的,此人更年轻一点,还戴着一个金丝边眼镜,看起来斯斯文文。
但不用想就知道是斯文败类。
看了一会儿资料,陈志坚惊喜的发现这个郑浩华家里面居然是开船厂的,名下不仅有两艘万吨级货轮,还有几十艘大小不一的货船。
陈志坚把文件合起来,说道:“吉米,帮我约这个郑浩华见面。”
“好的坚哥。”吉米点了点头,把这件事给记了下来。
陈志坚又看向了鲁滨孙:“孙总,公司的情况现在熟悉了没有?”
“嗯,已经熟悉了陈总。”
鲁滨孙说道:“我昨天跟吉米后面了解了一下,我们兴盛公司目前的几项业务,我认为最有发展潜力的,便是房屋租售中介,其二便是物业公司,其三是新成立的运输公司,剩下的一些业务,我认为暂时没有必要进行投资,
保持现状即可。”
陈志坚点点头,他也是有意先发展这三样,其中最值得发展的,便是房屋租售中介了,这个项目可以让公司拥有庞大的现金流。
他问道:“那你有什么想法?”
鲁滨孙言简意赅道:“多开新店,多打广告!”
陈志坚眉毛一挑:“能不能说的具体点?”
“陈总,我看过你们之前的操作模式,利用社团的力量,迫使房东们签合同,这的确是一个很好的办法,但是出了铜锣湾以后,效果就没那么好了。”
鲁滨孙认真的说道:
“房屋租赁的市场,我以前也有考虑过,那时候香江的穷人很多,大都买不起房,很多人都靠租房为生,我就想着成立一个租房中介,抽取提成,但效果很不好。”
“因为无论是房东还是租房者,都不太愿意额外付钱,他们宁愿多花点时间去招租去找房。”
“现在的市场其实也是一样的,租房中介一直都没什么人参与其中,就是因为房东舍不得让利,租客们也舍不得额外支出房租以外的服务费。”
听见这话,陈志坚还有吉米都点了点头,他们之前就是因为这些人不让利,才动用了社团的力量。
实际上,哪怕到了几十年后,还是有很多房东选择不找中介,特别是那些城中村,各个都知道这里有房出租,租户只要四处转转,就能看到各种招租广告。
真正适合中介租赁模式的,是在繁华的商业区,需要中介帮忙寻找3-5公里内的便宜的房源。
但香江就用不上了,因为香江弹丸之地,本岛总面积才78平方公里,中环是够繁华,但距离周边相对便宜点的区域,并不是很远,真有人要租房,多跑跑就能租到。
乃至还有人为了省房租,干脆每天坐巴士车往返港两地。
大不了早点起床就是了。
加上现在房子的价格还没贵到后来的地步,这也导致房屋租赁中介在香江不是很流行。
一直到九十年代,香江楼市一路?升,几万块港币一平米的时候,房屋租赁才大受欢迎。
滔滔不绝说了一堆自己对房屋租赁市场的看法后,鲁滨孙这才说道:“我的想法,便是取消所有的抽成与手续费!”
“取消了那我们还怎么赚钱?开店也是需要本钱的。”
吉米大为震撼,这不收提成与手续费,他们还开什么公司啊!
倒是陈志坚若有所思。
“是,取消了我们的确赚不到钱,反而还会亏钱,但我看了公司的报告,我们采取的是押三付一的方式让租户交钱,同时错开了与房东汇款的时间。”
“如此一来,我们完全可以拿着这笔临时留存在我们账户上的资金,去投资那些比抽成赚的还要多的生意!”
鲁滨孙自信满满道:
“香江租赁房屋的市场规模,我个人想来应该是在10万套左右,因为香江有上百万的年轻人,去掉学生,应该还有二三十万走出社会,且不想与父母合住的情侣与上班族。”
“就拿平均租金每月500块来算,一旦我们掌握了海量的房源,那么每个月留存在账户上的钱,最少是500*4*10万=2亿!”
“这还只是租房市场,不包括店铺租赁,如果是店铺的话,租金的价格会更高。”
“而且这几年香江楼市在渐渐回暖,租金的价格还会持续增长,只要我们与这些房东签署了长期合同,未来2亿乃至变成3亿,4亿......”
“这些钱哪怕在银行吃利息,都能每个月稳定赚3%的利润,更何况我有信心拿着这些钱投入别的行业,每个月最少稳定赚取8%以上的利润。”
现在香江存钱的利息,一般是在2-3%左右,如果是大额存款,还可以谈。
而如果走民间借贷公司的模式,那可就更高了!
这个模式最大的好处,便是一旦扩大规模,垄断了港岛的大量房源,就能避免其他公司参与这个行业。
因为得不偿失。
香江租房的市场就这么大,只能容下一家搞这种免费模式。
鲁滨孙这一番操作,吉米看呆了。
陈志坚对这个模式并不陌生,因为后世互联网时代,很多都是采取的这种商业模式。
比如共享单车,你图人家一块钱一个小时便宜,人家图你两百块的押金,所以免费的才是最贵的。