其实，早在庾海抵琼之前，他就已经提前预习了一些功课了。
首先是，尽量地多去了解琼州的过往史和近期的发展史，虽然只能窥却一斑，但也能领略到其中的大概。
在他印象里，早些时的琼州，曾经有过一次大规模的旧房改造运动。其具体为，由官府出资建设用所需材料，百姓们则是出工出力，通过官民两方的合作，最终共促事成。
于是，庾海就以这件过往史作为是参考依据，进行了深入的剖析。
“齐大人，咱们眼下所面临的民房拓建，和琼州之前时的那次住房改造，于性质上完全不同。这两者，既不能一概而论，也不可同日而语。”
齐誉抿了口茶，顺着问道：“那庾大人且说说看，这两者究竟有何不同”
庾海略略捋了捋头绪，说道：“我先从政治的角度，来进行比较。之前时的琼州，匪患猖獗，贫困落后，百姓们也是怨声载道，对官府几近失去了信心，正是因为这个原因，所以才造就了像那宴那种时势枭雄。”
“而大人您在这样的时况下，及时推出所谓的住房改造，一举收获了民心，与此同时，还大大提高了官府的形象。然而，眼下却是不同，这些亟需住房的人全都是外来人口，他们对于琼州，并没有家一般的归属感，即使给他们配备了相应的住房，他们也只会将这里视为是心里的第二故乡。可见，免费配房并没有政治上的好处。”
齐誉对此表示认可，又问：“除此之外，还有其他的吗”
“有”庾海清了清嗓子，继续说道：“之前时的琼州，本土人口也就三十来万人，若换算成是户的话，也就五万多家。对于这种规模的建设，衙门的财政还是勉强能撑得住的。再看眼下，据户房那边的统计显示，这一波外来人的总数超过了七十万之多，这都快赶得上一个大型州府的人口了。说句难听话，若是给他们每一户都配上免费赠房，咱们省府的财政必然会捉襟见肘。”
“嗯”
庾海保持着客观的态度，从政治和财政这双层的角度进行分析，而且也把其中的利害得失，说得透彻清楚。
与此同时，他也算是暗示了自己的观点：住房拓建，绝不可取。
可是，这住房若不建，就不利于琼州的长治久安，这可是任何一个执政官都不想看到的。可官府若是硬去牵这个头的话，又有可能面临财政上的危机。
真是有些矛盾呀。
想到了这儿，三司们全都渭然一叹，并露出了一副束手无策的表情。
齐誉依旧是坚持认为，众多的人口，并不是所谓的累赘，而是一种偌大的社会资源，只有那些不懂得治理的无能之辈，才会拿人口多作为是贫穷的借口。
再说了，琼州岛内当下的人口总和，内外相加也就是一百万的大数，就这点人，也能叫做是众多吗
要知道，前世里随便拉出一个一线城市来，其人口数量都超过了一千万。难道说，自己治下的一个省，还比不了前世里的一个城吗
这不符合逻辑。
说回眼下。
关于这住房的问题，又该如何妥善地解决呢
齐誉挠了挠头，幽幽一叹道：“看来，是时候考虑引入民间资本了。”
“什么民间资本”
“这是何意”
“”
见他们三人全都一脸的懵叉叉，齐誉只得做出详细的解释，“咱们当下所处的大奉王朝，正处于是发展中的盛世阶段，而盛世，又有两个较为突出的特点，除了国家的经济和军事尽皆强大之外，还有一个常被人忽略的重要象征，那就是藏富于民。”
“噢”
管仲有说：无夺民时，则百姓富。牺牲不略，则牛羊遂。
反言之，只有让百姓们变富庶了，才能算得上是真真正正的励精图治。
只有具备了国富、民丰这两个大项，才是真正的盛世王朝。
而当下的大奉王朝，在经过了数代君王的励精图治以及休养生息之后，已然迈入了真正强盛之列。别看圣天子天天在那里哭穷抱怨，民间的资本储蓄可一点都不含糊。
当然了，这里所说的民间资本，主要是指工、农、商界的各类精英。
齐誉觉得，自己应该积极地把这些财富元素吸引进来，让这些民间资本来为琼州的建设继续地添砖加瓦。
我华夏人，自古就有着惊人的创造力，只要你给他合适的生存土壤，他就能回报你一片茂盛的森林。
引入民间资本并不算难，主要是看你如何去循序善诱。
人家图得乃是赚取的利益，并不是什么伟大的无偿付出。
至于地产这块嘛
何不向前世的经验借鉴一下
善
“我说齐大人，您说的这个什么商品房，又是怎么一档子事呢”庾海眉头一皱，不解地问道。
“所谓商品房，乃是指由咱们府衙有偿批准，然后由富商大贾们融资进行兴建，待落成后，再向社会公众进行合法售卖。在这个环节里，咱们衙门可以通过土地的买卖获得收入，而商人们则是通过销售房产而获得利润，也就是说，官商双方都是有利可图，互为合作。我的这个构思，不仅解决了财政不足的难题，也解决掉了住房的亟需，可谓是一举两得。”齐誉以一种通俗易懂的方式介绍说道。
庾海想了想，忧道：“在这其中，却有个不妥之处。”
“哦请说”
“假设，有奸商故意抬高房价而获取暴利，那岂不等同于把老百姓们敲骨吸髓了”
嗯这真是一个好问题
很有前瞻性
齐誉竖起大拇指点了个赞，说道：“庾大人一语即切中此道中的要害，其敏锐，着实令人佩服不瞒你说，关于对房价该如何定价的问题，我这里已经有一套行之有效的方案了。”
庾海讶然一怔，请教道：“愿闻其详”
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“沈兄”
“嗯”
沈长青走在路上，有遇到相熟的人，彼此都会打个招呼，或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情，仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司，乃是维护大秦稳定的一个机构，主要的职责就是斩杀妖魔诡怪，当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中，每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死，那么对很多事情，都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候，沈长青有些不适应，可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人，都是实力强横的高手，或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业，一为镇守使，一为除魔使。
任何一人进入镇魔司，都是从最低层次的除魔使开始，
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然后一步步晋升，最终有望成为镇守使。
沈长青的前身，就是镇魔司中的一个见习除魔使，也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境，也是非常的熟悉。
没有用太长时间，沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同，此处阁楼好像是鹤立鸡群一般，在满是血腥的镇魔司中，呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开，偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下，就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来，让他眉头本能的一皱，但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道，几乎是没有办法清洗干净。
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为你提供最快的寒门仕子更新，第476章 民间资本免费阅读。:2