徐风雷拍了拍他的肩膀。
“会好起来的。”
他安慰道,
“大唐发展的速度太快了,日新月异。”
“长安城的人口都突破一百万了,人多房少,外地的富户商贾又携财而来,自然是将房价节节推高,这是没办法的事儿,价高者得嘛”
这就是个市场规律。
供不应求,价格自然攀升。
“不知道该怎么好起来。”
刘姓文士苦笑道,
“只能眼睁睁的看着长安的房价上去。”
“赶不上,根本赶不上。”
“我只能是羡慕那些长安本地人,都不需要做什么,只要把自己的房子出租出去几间,一辈子就可以衣食无忧了。”
“唉”
一旁的白衫文士道:
“实在不行,就住到城外去吧虽然路途遥远一点,但起码可以负担。”
“就是每天要赶早去衙门。”
一旁的文士立马反驳:
“这样,你能娶到媳妇儿”
“”
其余几人皆是眉头紧皱。
一帮优秀青年,此刻为安身立足之地,愁的眉毛都快要掉下来了。
“客官,美味佳肴来咯”
“一共八个大菜四荤四素,还有两个炒菜在做,马上就来”
店小二热情的将六道菜摆在桌上,霎时间,香气四溢。
但吃饭毕竟是要看心情的。
这会儿除了徐风雷,其余几人好像都没有什么吃饭的心情。
“先吃吧。”
徐风雷动筷道,
“青年的事,就是国家的大事,朝廷上的大官们,乃至皇帝,都需要倾听,乃至于帮你们去解决。”
“长安的房价涨了十年了,想要把价格打下来,无非是两点。”
“一个控制人口,一个扩大房源。”
“来,来,吃嘛我花了那么多钱呢”
在他的催促之下,几人终于抄起了筷子。
美食之乐,就是能让吃货暂时忘记烦恼,将情绪全都投入吃喝中去。
几筷子美味下肚,众人的眉头也是舒展了几分。
“这个好吃,你尝尝。”
“这个真不错,长安佳肴的滋味儿就是棒,跟这些个比起来,咱在家里过的那都是什么日子啊那吃的都是猪食啊”
“都托了这位仁兄的福啊对了,还不知道仁兄贵姓”
徐风雷微微一笑。
“免贵姓徐。”
他道。
“原来是徐兄,失敬失敬”
刘姓文士拱手笑道,
“您和当朝太师一个姓哇”
徐风雷颔首,不置可否。
“太师徐风雷吗他可了不得”
“听说他和我们一样年轻啊十几年前,当今皇帝能够当上皇帝,全都是仰赖他的功劳”
“是便,要是有他这么牛,咱还愁买不起房”
“哈哈,你又在说屁话了,那风雷钱庄都是人家的,听说一年能挣上千万两白银他要买,怕是能把半个长安城都买下来瞧瞧他,再看看咱们人比人,得气死人喔”
噗。
徐风雷听着他们对自己的吹嘘,差点一口葡萄酿喷了出来。
一年挣上千万两买下半座长安城
他怎么不知道自己这么牛逼
“徐兄,你怎么了”
刘姓文士疑惑道。
“没事,没事。”
徐风雷起身将杯中的葡萄酿一饮而尽,道,
“我想起来我还有点事,就先失陪了。”
“你们继续吃喝,钱我都已经付完了,再加点菜也不成问题。”
“告辞,告辞。”
说到钱庄,他才想起来自己还有正事要办,不能再继续摸鱼了。
“诶徐兄,慢走啊”
几个文士看着他远去的背影,见喊不住他,皆是挥手告别。
“这位徐兄,有点奇怪啊”
“能直接掏出金锭子来的,不是达官显贵,就是巨商富贾,可看他这模样,没有上位者的凌人气,也无巨富的铜臭味儿,反倒像是个隐士”
“有机会打听打听,看看长安里有没有这号人物。”
“”
片刻后。
徐风雷已然出现在了风雷钱庄的小院内。
“师父,请用茶。”
李清泉对师父的到来十分喜悦,踩着轻快的步伐,亲手为徐风雷泡茶。
“嗯。”
徐风雷抿了一口,抬手道,
“清泉,坐吧。”
李清泉点了点头,从怀里掏出一本厚厚的账本。
这,是风雷钱庄的总账,是最核心的机密文件
“师父,这是一年来的总账,您”
她正欲汇报,却是见徐风雷摆了摆手。
“先不谈这个,今天我来的时候,颇有一些见闻。”
“长安城的房价,现在已经贵到朝廷的官员都买不起的程度了吗”
李清泉一愣。
“您说房价啊那是。”
她收拢账本,笑着应声道,
“普遍都在八百两以上吧,比如城南最偏僻的角落,也得这个价格,还是破落院子。”
“好的黄金地段,八千两、上万两很正常,长安的富户不要太多,很多外地涌入长安的商贾,那叫一个财大气粗。”
“说到这个,您当初让我把钱庄的钱用在投资房产上,真是做对了”
“这些年,投资房产的回报太高了投入一万两,来年就能挣五千两,而且很好卖简直就是捡钱一样”
徐风雷:“”
低买高卖,长安房价持续高涨,钱庄也是主要推手之一啊。
“那你在房产上,一共投了多少银子”
他问道。
李清泉略一思索。
“这个大概有两千万了吧”
她摸着光洁的下巴道,
“或许更多,我没细算。”
“因为钱庄初期的存款投资结构很单一,基本除了房产,没有其他项目可以投。”
“而投房产,基本只需要闭着眼睛投就可以了,稳赚的。”
“包括到现在,依旧是闭着眼睛投,还是稳赚钱庄里好几个精算先生都算过了,今年过后,长安的房价还要再涨三成”
徐风雷瞪大了眼睛。
“夺少”
他惊愕道,
“两千万两白银”
“这么多你这真是要把整个长安一百零八坊都给买下来了啊”
李清泉一副理所当然的模样。
“差不多吧,咱们布局早,各大坊市都有大量房产囤积。”
她道,
“很多黄金地段的,都是半非卖品,除非价格出的特别高,否则我是不会出手的。”
“稳稳升值的好东西,卖它干啥”
徐风雷:“”
得。
看来自家的钱庄,才是长安房贵的元凶
“清泉啊,有些时候不能只想着挣钱啊,也得为老百姓考虑考虑。”
徐风雷轻叹道,
“这样炒高房价,弄得老百姓都要没有立锥之地了。”
“这不是我的本意啊。”
李清泉撇了撇嘴。
“师父,咱们不炒,那些长安的巨商也会囤,也会炒的啊。”
她道,
“说不定还要炒的更凶因为他们比我们更没有底线”
“正是因为咱们手里囤积着大量的房产,他们才不敢联合起来推高房价啊。”
“所以,现在已经是最好的现状了。”
徐风雷默然无语。
是啊。
你不炒,有的是人炒
大唐的经济一天比一天繁荣,这长安房价走高是客观规律,不以人的意志而转移啊。
“我要把长安的房价打下来。”
他低声道,
“最起码,得让大家有个盼头。”
“很多青年才俊因为买不起房子而抬不起头,连媳妇儿都娶不上搁那儿发愁,这不是我想看到的。”
“钱庄建设的初衷,不是为了大肆敛财,而是挣钱的同时,推动社会的发展和进步,这是我一贯的理念。”
后世有个姓马的商人说,他对钱不感兴趣。
那有点虚伪。
但徐风雷,他是真的对钱不感兴趣。
这玩意儿,就他的地位,已经完全不缺了,生不带来死不带去的,囤那么多干啥
他又不是守财奴。
挣钱,是为了聚拢财富,然后随心所欲。不受掣肘的去做自己认为对的事
“师父,您说,要我怎么做”
李清泉目光炯炯。
她知道,师父既然这样说,心里面肯定已经有了自己的规划了。
“我有一个计划,扩建长安城。”
徐风雷沉声道,
“按照原本的规划,长安容纳人口的极限是一百万,现在几乎已经要溢出了”
“这也是房价居高不下的根本原因许多人没房子住,挤破头倾家荡产也要买一间”
“随着时间的推移,人口的增加,长安的人口一定会越来越多,会越来越稠密几十年时间,上个两百万乃至三百万,都有可能”
“那么多人,何处去住”
“必须扩建,才能容纳也唯有扩建,才能将这供求关系平衡下来。”
“取纸笔来。”
李清泉迅速命人取来纸笔。
唰唰唰。
徐风雷一边画图,一边道:
“以太极宫为核心,这是目前的长安城,我把它称之为内城。”
“在内城之外,我们再规划一大块土地,作为长安外城”
“面积,是内城的两倍如此一来,长安能容纳的人口数量就到了三百万,大量的房屋建设起来,也能让内城的房价所有下降,而相对内城来说,外城的房价肯定是要便宜不少的,毕竟比城南还要更加的偏离中心。”
“但住在外城,起码比去郊外要来得好。此外,外城也可为内城的一道保障,属于是一道坚厚的壁垒,对于太极宫里的皇帝来说,也更有安全感。”
李清泉看着徐风雷的蓝图,不禁微微皱眉。
“师父,你这规划,要耗费的资金怕是要几千万啊。”
她忍不住道,
“太宏大了”
“而且,这肯定是要朝廷讨论,父皇准允的。”
“不是一件小事啊”
要建造外城,还要把房屋建设起来,这绝对是一个浩大的工程,没个十几年,怕是搞不定
关键是,皇帝得乐意。
“你可以和你父皇提一下这个方案。”
徐风雷笑道,
“给他摆事实讲道理,我想,他会考虑的。”
李清泉微微一怔。
“师父,要是您亲自去跟父皇说,我想他一定会认真考虑的。”
她不由得劝说道,
“您不会这次回来,还不想理父皇吧”
“侯君集的事情,的确是父皇之错,但那侯君集也是说了,要去战场上送死,想要马革裹尸而还,父皇也是怜悯他的老将之心,这才放他出来的。”
“说不定,他这会儿都死在吐谷浑战场上了,您就不要在意他了嘛。”
徐风雷摇了摇头。
“这里头不光是侯君集的事儿。”
他淡淡道,
“再说了,我不认为侯君集会死。”
“他一定会带着功勋,好好的回来不过,其实我也没那么大的执念了。”
“我有些厌倦朝堂了,到山上隐居几年也挺好的,什么时候我又厌倦隐居了,说不定就真的回归了。”
李清泉神色一黯。
“师父,那您这次还要走”
她喃喃道,
“我们倒还好可承乾那边,不能没有您敦促着啊”
“您就不在这一阵子,他就惹出这些乱子来,和父皇都吵了好几架,您要是长期不在,那我真的担心”
徐风雷轻哼一声。
“就算是一只老母鸡,也不会一直护着小鸡的。”
他道,
“承乾的路,要他自己走。”
“走成什么样,都是他自己的事。”
“我不想当管仲,也不想当诸葛亮,我就想着功成身退,偶尔回来看看。”
李清泉抿了抿唇。
“行了,不说他了,我相信承乾能把自己的路走好。”
徐风雷挥手道,
“你报账吧。”
“外面都在传,说风雷钱庄一年能挣两千万两白银,真是越传越邪乎了这特娘的真当咱是开金矿的呢开金矿都没这么快”
李清泉闻言,却是点了点头。
“差不多是有那么多,前两年差点,今年肯定是可以的,各地分庄的势头都很猛。”
她如实回应道。
徐风雷:“”
“啊”
“真的假的”
他一脸的惊愕
一年真能挣两千万两白银
国库一年的岁入,怕是这一半都不到吧
“当然是真的啦,骗师父干嘛”
李清泉笑道,
“咱们的投资,除了给刘伏波的航海投资之外,其他全都是大赚的而且每年都在累加复利的”
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